.日前，住建部网站公布了2019年中央财务撑持住房租赁市场开展试点名单，共16个城市入选，包罗北京、上海、深圳等一线城市和部门二线城市。试点期为3年，差别类型的城市根据城市规模分档确定撑持尺度，3年内将别离获得奖补资金30亿元、24亿元及18亿元。
.培育和开展住房租赁市场，鼎力开展租售并举，是构建房地产长效机造的重要内容。近年来，为了促进住房租赁市场的开展，中央和处所纷繁出台了包罗金融、地盘、税收、监管等多方面的政策。好比，开展操纵集体建立用地建激光喷泉设租赁住房试点，将住房租金纳入小我所得税专项附加扣除等。而此次对城镇住房租赁市场供给实金白银的撑持，既丰硕和完美了政策东西箱、表现了财务政策的引导感化，也表白了中央对撑持住房租赁市场开展的立场和力度。
.当前，住房租赁市场开展面对不服衡不充实的问题。在生齿流入多的城市，租赁房源严重，固然近年来通过新增供给、存量盘活、革新操纵等体例新增了住房租赁房源数量，但是供需婚配度不高的问题比力凸起，有些租赁房源交通未便，吸引力不强。跟着政策层面临开展住房租赁市场的重视，良多企业起头进军那一行业，但一些住房租赁平台自觉扩大规模，专业化水平不高，难认为消费者供给满意的办事。此外，市场系统尚未健全，监管机造和监管东西都较为单薄，招致“租房贷”等损害消费者权益的现象偶有发作。
.按照规定，中央财务奖补资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建立住房租赁信息办事与监管平台、与住房租赁市场开展相关的收入，示范城市能够自主确定资金利用计划。财务撑持具有明显的导向感化，将有利于引导处所因地造宜、因城施策，通过促进多渠道筹集租赁住房房源，缓解租房供需矛盾，包罗通过集体建立用地摆设新增租赁住房，加快城市公租房、廉租房建立等。
.有了财务的撑持，既能够加快建立住房租赁信息办事与监管平台，标准和引导租赁企业走上正轨，也能够通过财务补助的体例引导、培育一批国有和民营住房租赁企业，鼓励租赁企业走向规模化、合规化、专业化，更好为公众供给专业的办事。
.等待财务的撑持和引导，助力于构建供应丰裕、主体多元、办事标准、机造完美的住房租赁市场。一方面不变租金和租期，另一方面标准租赁平台的标准化、专业化开展，改善租赁住房消费情况，更好地满足年轻人的租房租赁需求，减轻年轻人的租房压力，提拔住房品量，进一步提拔他们在城市斗争的幸福感
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