手上只有30来万,想在前海圈买个三房两卫?看看这个“神仙户型”
对于在大城市漂泊的年轻人来说,买一套属于自己的房子,安一个属于自己的家,过着自己想要的小日子,这就是最好的生活。
但是繁华的大城市里,房价自然也让很多人望尘莫及。
小月和男朋友是一对“深漂”,在深圳打拼了三四年,如今正在筹备结婚,但是以两个人目前的收入来看,想在深圳买一套房子定居,哪怕是一套老破小都十分困难。
男朋友觉得既然要结婚,他就应该给小月一个家、给她足够的安全感,不想婚后还要带着孩子一起租房生活。
买不起深圳市区的房子,小情侣干脆把目标放在了深圳周边的城市上;但是前后看了很多,要么是距离工作地点太远、通勤不方便,要么就是户型不理想,就在两个人一筹莫展的时候,
想到了正在建设中的“深中通道”可以直达中山,两个人立马又看到了希望。
在了解了一些信息之后,他们决定去看看位于深中通道口的万科深业湾中新城。
在实地考察的时候,小月惊喜的发现这还是一个可以直望珠江、对望前海的海景大盘;而且也完全符合年轻人对交通、配套设施的要求:
关于交通:
该楼盘到深中通道口大概3公里,随着深中通道(建设中)的开通,以后到前海圈上班甚至比住在深圳市区还要方便。
而且家楼下的中山新客运码头直达深港澳(建设中),也就是说住在这里,不管你是去深圳上班还是想去香港澳门游玩,都很便利。
关于配套设施:
该项目位于中山马鞍岛上,岛上规划了40所学校、规划建设6大专业医疗机构、2家三甲医院,周边还有中山翠亨国家湿地公园、滨海沙滩公园等13个特色生态公园;
这样的配套设施,以后不管是生病就医、孩子上学、休闲娱乐,都不用担心了。
看了楼盘的周边环境以及配套设施之后,置业顾问也在现场介绍讲解了相关的户型,经过一番对比考虑,两个人决定入手这套建筑面积约79㎡三房两卫的户型,首付只要30万,这样经济压力就小了很多,还可以存点钱。
户型解析:
从户型图上可以看出,这套房子的内部格局被划分的很好,以内过道入口为分界线,将动区和静区合理的分开;尤其是主卧入口安排在了过道最底部,远离客厅的热闹,既能保证居家生活的隐私性又能有一个更好的睡眠环境。
从入户门进到室内,首先是一个相对独立的玄关区,可以放日常使用的消毒产品、口罩、外套之类的。
玄关过道的另外一侧是厨房的入口,安装玻璃移门可以给玄关增加更多的采光;厨房的布局很好,可以定制L型橱柜,不仅空间利用率最大化,而且洗、切、炒的动线也十分顺畅。
看道样板房这个厨房的时候,小月眼睛都亮了,有厨房的家才有烟火气,才是生活。
从玄关往里走便是餐厅和客厅,虽然客餐厅面积不是很大但是视觉感很宽敞;两个空间之间没有隔断,一体式的敞开设计,直接连到落地阳台,非常通透明亮。
从过道往里走,过道两侧分别是公卫、多功能房和次卧的入口,主卧房门在过道最底部,隐私性很好;如果是和长辈同住,晚上长辈在客厅看电视也不会影响主卧休息的年轻人。
这套房子最吸引的人地方就在于,它的建筑面积大约只有79㎡,但是它有3个卧室、2个卫生间,而且主卫的功能一应俱全,空间感并不逼仄。
每一个空间都有自己的独立窗户,两个卫生间也都是明卫,这一点非常好,保证了室内的通风采光效果。
小月说,喜欢这个户型是因为它满足了自己对新房的所有期待;建筑面积虽然不是很大,但是格局很好,79㎡居然实现了3房2卫;不管是现在的二人世界还是以后的三口之家,这个格局都很适用,简直就是“神仙户型”。
装修建议:
这个户型的原始格局已经很好了,如果想装修改造的话,其实在格局上并不需要做太大的改动,只需要把重点放在软装搭配上即可。
玄关:打造多功能入户区
玄关左手边靠墙可以直接借用墙体凹位定制一组鞋柜,要想打造一个好看又好用的玄关,鞋柜的设计是重点:
①底部留空,中间镂空
鞋柜底部留空高度15-20公分左右,方便放日常穿换的鞋子;中间镂空可以随手放钥匙、包包或者一些香薰类的小物件;
②换鞋凳+挂衣区
鞋柜靠近入户门的位置可以设计一个换鞋凳位置,换鞋凳背后安装上挂衣钩,外套直接挂在玄关不用拿到卧室,更卫生。
客餐厅:与阳台打通,打造一体式空间
如果想要更好的视觉感,也可以把客厅和阳台之间的移门拆除,这样餐厅、客厅和阳台之间就形成了一个一体式的大空间。
餐桌椅以及沙发、茶几、电视柜等家具都可以选择高脚款式,看上去会更轻盈;不建议选太占地方的茶几,放一个小边几,好看又实用。
卫生间:干湿分离,清爽好打理
两个卫生间的面积都不算小,淋浴区都可以安装玻璃淋浴房实现干湿分离的效果,这样更干净清爽而且好打理卫生;
卧室:收纳+休息全满足
主卧和次卧都是朝南的房间,阳光充足、窗外的景观也很好;除了可以放1.5米的床以外还能在侧面放一组衣柜,这样卧室的功能也就更齐全了。
次卧如果像小月家一样想做儿童房的话,也可以考虑定制榻榻米,直接和飘窗连接,这样收纳空间可以更多,孩子也有独立的学习书桌。
多功能房:功能多变,随心所欲
建筑面积大约只有79㎡,除了多一个卫生间外还能有一个独立的书房,真的很完美;不过这个多功能房间的具体功能并没有定义,你可以根据你自己的需求可以把它变成书房、茶室、健身房、瑜伽室、琴房,或者是一间客房,都是可以的。
在看样板房的时候,小月和男朋友花了比较长的时间,他们不仅仅是在看一个样板房,更多的是在讨论自己对新家的畅想。
小月就想到了以后自己在客厅追剧、老公在书房办公的场景;以及孩子在客厅玩耍、自己在厨房忙碌的样子;光是想想就觉得很幸福。
写在最后:小月说,虽然自己之前也想过要一直在深圳租房生活,主要是因为不想背负太大的房贷压力,但是自从定了这套房子以后,她切实的感受到有一套自己的房子、有一个自己的家,内心真的安稳了很多;而且这套房子的首付也在两个人承受范围之内,压力小、户型好,真的没有什么比这更开心的了。
另外,以万科和深业的实力,以后这里将是深圳西岸的热力圈,过几年以后看职业规划发展,不管是卖掉这套房子置换大户型还是直接再到深圳定居,也都更轻松。
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